北京市海淀区公共停车场经营备案须知

北京市海淀区机动车停车场备案需知

     根据北京市人民政府令第252号《北京市机动车停车管理办法》及京发改〔20152688号《北京市发展和改革委员会 北京市交通委员会 北京市住房和城乡建设委员会关于本市停车收费管理有关问题的通知》所规定:

停车场向社会开放并收费的,停车场管理单位应当依法办理工商登记、税务登记、价格核定、明码标价牌编号等手续,在工商登记后15日内到区县停车管理部门办理备案。

办理备案时,应当提交以下材料:

(一)法人登记证明及复印件;

(有效的在本区注册的营业执照(副本)、地方税务登记证(副本)。在海淀区为分支机构的需要同时提供总公司的营业执照(副本),经营范围需包含物业管理或停车管理等类别)

(二)委托经营的提供委托经营协议;

(自有产权需备案的提供国有土地使用证及房屋产权证明,或国家承认有效的产权证明材料及复印件;委托经营的提供委托经营协议及复印件;占用民防工程作为停车位使用的,提交有效期内的人防使用证及复印件)

(三)竣工验收文件;

(竣工验收文件及复印件;明确车位数量的建设工程规划许可证、附件、附图及复印件;有机械车位的提供有效期内的特种设备检验证明及复印件)

(四)停车泊位平面示意图和方位图;

(五)符合规定的停车场设备清单;

(六)经营、服务、安全管理制度,突发事件应急预案等;

(七)停车诱导系统建设技术说明书及管理运行方案;

(八)新办理的停车场备案提交《北京市公共停车场登记表》(附件1);

(九)年度更换备案证的交回到期备案证原件;

(十)提交安全承诺书、服务承诺书(附件2、附件3);

以下几种类型的停车场可不提供第三、五、七项,只需提交街道办事处或镇政府证明材料即可:

1.居住区配建的停车场不能满足业主停车需求的,按照物业管理规定经业主同意,统筹利用业主共有场地设置的临时停车场;

2.区、县人民政府组织相关部门按照规定在居住区周边街坊路或者胡同设置的临时停车场;

3.单位和居住区在满足本单位、本居住区居民停车需求的情况下将配建停车场向社会开放

的。

注:根据《中华人民共和国物权法》第七十三条、第七十四条、第七十六条所规定:利用不在建筑区划规划内的公共道路、绿地及其他公共场所建设改造的停车场,需经业主大会(业主委员会)征求业主意见决定。地下规划内车位如已通过出售等方式进行产权变更的,需进行已取得产权车位业主意见征求。

  

附件:

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